En __________________, a _______ de __________ del año dos mil ____

REUNIDOS

DE UNA PARTE, D. __________________________________ ( datos personales y NIF ) como representante de la entidad __________________________________ S.A., inscrita en el Registro de Empresas de Arrendamiento Financiero del Ministerio de Economía y Hacienda, con nº ______________ y CIF ____________________, domiciliada en ___________________________, en adelante denominada ARRENDADOR y,
DE OTRA, D. ___________________________ ( datos personales y NIF ), domiciliada en __________________________________ y en adelante denominado ARRENDATARIO, reconociéndose ambos mutuamente la capacidad necesaria para el otorgamiento del presente documento.

MANIFIESTAN Y CONVIENEN

Que han acordando realizar este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING) sometiéndose a las siguientes

CLAÚSULAS

Primera. El ARRENDATARIO toma en arrendamiento de ___________________________, S.A., los _________________________________________ ( detallar los bienes, de la forma más completa posible a efectos de plena identificación ) y que serán destinados a __________________________________ ( exponerlo ).

Segunda. El ARRENDATARIO declara recibir los bienes relacionados en la claúsula anterior en perfecto estado y a su entera satisfacción.

Tercera. La duración de este contrato será la de _______ ( meses, años, etc. ).

Cuarta. El precio del arrendamiento será de ____________________ EUROS, que al incluir los impuestos correspondiente, totaliza ____________________ EUROS, cantidad que se fracciona en ____________________ mensualidades prepagables, lo que hace que el importe de cada mensualidad sea de ____________________ EUROS.

Quinta. En este acto y fecha recibe __________________________________, S.A., la cantidad de ____________________ EUROS como importe de la primera mensualidad, surtiendo este documentos los efectos de carta de pago eficaz en cuanto al importe de la misma.

Sexta. Para el pago de las mensualidades pactadas en la Claúsula Cuarta, el ARRENDATARIO se obliga a aceptar letras de cambio y conviene en domiciliarlas en ___________________________ ( citar entidad bancaria ) y cuyos vencimientos son del _______ de ____________________ del año _______ al _______ de ____________________ del año ______________, ambos inclusive.

Séptima. Si al término de la vigencia de este contrato no se hubiere producido ningún impago de los efectos librados a su cargo, el ARRENDATARIO podrá ejercitar el derecho de opción a compra de los _________________ ( bienes ) objeto del presente contrato. Para el posible ejercicio de dicha opción las partes establecen de mutuo acuerdo como valor residual el de _________________ EUROS que se harán efectivas en el momento en que se manifieste por D. ____________________ su deseo de ejercitar el citado derecho de opción de compra.

Octava. El ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la cantidad ____________________ EUROS en concepto de garantía del fiel cumplimiento de las obligaciones contraídas, sin que en ningún caso pueda aplicarse esta cantidad al pago de cualquiera de las mensualidades y sin que implique la misma, limitación cuantitativa respecto a las responsabilidades del ARRENDATARIO frente al ARRENDADOR. Una vez extinguido el presente contrato el ARRENDADOR devolverá a D. ___________________________ el importe de dicha fianza siempre que no exista pendiente ninguna obligación a su cargo, por lo que el ARRENDATARIO autoriza expresamente al ARRENDADOR a disponer del importe citado para aplicarlo a la cancelación de las responsabilidades pendientes.

Novena. Los ___________________________ ( bienes objeto del contrato ) no podrán ser distinados a usos distintos de lo especificado en el presente contrato. Si se quisieran destinar a usos distintos debería solicitarse autorización, por escrito, del ARRENDADOR.

Décima. El pleno dominio de ___________________________ ( bienes objeto del contrato ) pertenece a __________________________________, S.A., quien en virtud de este contrato cede a D. __________________________________ el uso del mismo. En los supuestos de quiebra, concurso de acreedores, suspensión de pagos, secuestro, embargo o cualquier otro acto que provenga de autoridades u órganos judiciales o administrativos e incluso de particulares que perturben el dominio o posesión de los ___________________________ arrendados, el ARRENDATARIO manifestará su condición de simple usuario, quedando obligado a comunicarlo fehacientemente a través del Agente Mediador Oficial, reconociéndose al ARRENDADOR el derecho a resolver, en tal supuesto, unilateralmente y sin previo aviso el presente contrato.

Undécima. El ARRENDATARIO sin previa autorización por escrito de ___________________________, S.A., no podrá vender, enajenar, hipotecar, dar en prenda, con o sin desplazamiento, ceder temporalmente ni subarrendar los ____________________ objeto de este contrato ni subrogar a persona alguna natural o jurídica en los derechos y obligaciones que le corresponden. No obstante cuando el ARRENDATARIO sea una empresa dedicada habitualmente al alquiler de ____________________ podrá subarrendar los mismos.

Duodécima. D. _________________________________________ cuidará diligentemente de los ____________________ ( bienes arrendados ) no abusando de los mismos y manteniéndolos en perfecto estado de funcionamiento y conservación, sometiéndolos a las revisiones periódicas establecidas al efecto, siendo a su cargo los gastos que se infieran de reparaciones y sustituciones que se originen en tal caso.

Decimotercera. El ARRENDATARIO se obliga a suscribir póliza de seguro contra posibles riesgos sobre __________________________________ ( bienes alquilados ) en la que D. ___________________________ figurará como tomador del seguro y __________________________________, S.A., como beneficiaria, siendo el importe de las primas a cargo exclusivo del ARRENDATARIO así como los incrementos futuros.

Decimocuarta. Serán de cuenta de D. __________________________________ todos los impuestos, tasas, arbitrios y gravámenes que sean consecuencia dela explotación de los bienes arrendados.

Decimoquinta. La falta de pago en cualquiera de los plazos establecidos, así como el incumplimiento de cualquier obligación contraída por el ARRENDATARIO en virtud del presente contrato facultará a __________________________________, S.A., para proceder a su rescisión. Si el incumplimiento consistiera en falta de pago, el ARRENDADOR podrá optar entre resolver el contrato o exigir el pago de los plazos adecuados y los pendientes de vencer que se considerarán vencidos sin que ello lleve consigo la extinción del arrendamiento.

Decimosexta. En el caso de resolución del contrato D. ___________________________ se compromete a devolver a ___________________________, S.A., los __________________________________ ( bienes alquilados ) en el plazo de 48 horas desde la notifiación fehaciente a través de Agente Mediador Oficial de dicha resolución. Abonará de manera simultánea el ARRENDATARIO a la entrega de ___________________________ ( bienes alquilados ) y como penalidad el ______________ por ciento del precio pendiente de vender, así como las cantidades vencidas y no pagadas, con un recargo en concepto de interés de demora del _______ por ciento anual.

Decimoséptima. Terminado el contrato por cualquier causa, el ARRENDATARIO podrá optar por:
a) Devolver los ____________________ ( bienes alquilados ) en el lugar en que se acordase por ambas partes.
b) Prorrogar la duración del contrato en las condiciones en que se acuerde, y
c) Comprar los ____________________ ( bienes alquilados ) en el precio residual establecido en la Clausula Séptima, siendo de cuenta de D. ___________________________ todos los gastos que se originen como consecuencia de la transferencia a su nombre de los bienes arrendados.

Decimoctava. El ARRENDATARIO será respondable de todos los gastos necesarios para reparar los bienes objeto de este contrato antes de su devolución y dejarlos en el mismo estado en que los recibió, salvo el desgaste normal durante el período del arrendamiento.

Decimonovena. Todos los gastos judiciales o extrajudiciales que pueda producirse como consecuencia de reclamaciones por incumplimiento de condiciones específicas o generales de este contrato, por parte del ARRENDATARIO serán a cargo exclusivo del mismo.

Vigésima. Este contrato tiene carácter mercantil y se regirá por sus propias claúsulas y en lo que en ellas no estuviere previsto, se atendrán las partes a lo establecido en el Real Decreto Ley 15/1977, de 25 de febrero, al amparo de lo dispuesto en el párrafo 3º de su Exposición de Motivos, Disposición Adicional 7ª de la Ley 26/1988, de 29 de julio, y del contenido del Título II, Código de Comercio, Código Civil y usos mercantiles.

Vigesimoprimera. Las partes intervinientes acuerdan que todo litigio, discrepancia, cuestión o reclamación resultantes de la interpretación o ejecución del presente contrato o relacionadas con él, directa o indirectamente, sean resueltas por arbitraje de la Corte de la Cámara de Comercio e Industria de __________________________________ a tenor de lo establecido en la Ley 36/1988, de 5 de diciembre, y Real Decreto 636/1993, de 3 de mayo a cuyo efecto los intervinientes hacen constar expresamente su compromiso de cumplir el laudo arbitral que se dicte.

Vigesimosegunda. No obstante lo anteriormente acordado, en los casos de Derecho imperativo, las partes con renuncia al fuero propio que pudiera corresponderles se someten a jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de ____________________.

Vigesimotercera. Este contrato a que se refiere la presente Póliza ha sido formalizado, con la intervención del Agente Mediador Oficial D. ____________________________________________ colegiado nº ______________ a todos los efectos legales pertinentes incluso en los previstos en el número 6, del artículo 1429 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, artículo 93 del Código de Comercio y demás legislación concordante.

Por todo ello las partes, conformes con el presente documento, lo otorgan y firman con mi intervención en ____________________ ejemplares igualmente originales y auténticos, formalizados a un solo efecto, para su entrega a las mismas dando un ejemplar para mi archivo.

Y yo, el Agente Mediador Oficial, _________________ hechas las advertencias legales y en particular las de carácter fiscal, doy fe de la identidad y capacidad de las partes, la legitimiddad de sus firmas y de todo lo convendio en el presente contrato que es firmado y sellado en el lugar y fecha calendados.

EL ARRENDADOR                     EL ARRENDATARIO
                          P.P.

Fdo.: _______________________ Fdo.: _______________________

CON MI INTERVENCIÓN
( Si así fuese )
El Agente Mediador Oficial
Firma y sello: